Inmovilla

La sincronización con portales es el corazón del negocio de cualquier agencia inmobiliaria moderna, y aquí Inmovilla tiene una de las coberturas más amplias del mercado español. Con más de 50 portales integrados — nacionales (Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Pisos.com) e internacionales (Kyero, Rightmove, Zoopla, Primelocation para el mercado inglés y del norte de Europa) — una agencia puede publicar y actualizar inmuebles en todos sus canales desde un único panel sin entrar a cada portal manualmente. Esto no es solo ahorro de tiempo: evita errores de coherencia entre portales (precio desactualizado en uno, fotos distintas en otro) y garantiza que cuando un inmueble se vende o alquila se retira de todos los portales simultáneamente. Para agencias con clientes extranjeros — un segmento importante en el levante español, zona natural de Inmovilla dado su origen en Alicante — los portales internacionales son un diferencial real.

El plan Full Edition incluye una web inmobiliaria propia con dominio gratuito, lo que permite a la agencia tener su escaparate online con todas sus propiedades publicadas con buscador y filtros, sin contratar un diseñador ni pagar un CMS separado. La web se sincroniza automáticamente con el catálogo del CRM — cuando publicas una propiedad en Inmovilla, aparece en tu web sin pasos adicionales. Lo que hay que entender: la web de Inmovilla es funcional pero con personalización limitada comparada con una web desarrollada a medida. Es suficiente para una agencia que no quiere complicaciones técnicas y necesita presencia online básica-media. Si la agencia quiere un diseño muy diferenciado o blog activo con SEO avanzado, puede que necesite una web por separado.

79 €/mes para hasta 7 usuarios es un modelo de licencia inusual en el mercado de CRM, donde lo normal es pagar por usuario (Pipedrive desde 14,90 €/usuario, Witei desde 50 €/mes para la combinación básica de módulos). Para equipos de 3 a 7 comerciales, Inmovilla resulta significativamente más barato que los competidores que cobran por cabeza. El pago anual equivale a ~65,83 €/mes (2 meses gratis), un ahorro real del 17%. El punto menos transparente es qué ocurre al superar los 7 usuarios: no hay información pública sobre un plan superior, lo que implica contactar con ventas para negociar.

El marketing por goteo de Inmovilla permite enviar automáticamente emails con propiedades similares, actualizaciones de precio o novedades del catálogo cuando un lead contacta por una propiedad. Para una agencia con volumen alto de leads, esto evita que los contactos se enfríen por falta de seguimiento manual. La función no es un marketing automation genérico al estilo HubSpot — no permite crear secuencias con lógica condicional avanzada. Es un sistema predefinido para el flujo de ventas inmobiliario estándar: captación → propuestas automáticas → seguimiento → cierre. Para la mayoría de agencias pequeñas y medianas, esa simplicidad es una ventaja, no una limitación.

Inmovilla encaja bien en agencias con 1-7 comerciales que operan en España, especialmente si venden a comprador extranjero o gestionan propiedades en costa y levante. También para agentes que vienen de gestionar propiedades en Excel o en el backoffice manual de los portales, y para agencias que quieren web propia y sincronización de portales sin pagar por dos herramientas separadas. Donde Inmovilla no encaja: promotoras con gestión de obra y financiero integrado (necesitan ERP específico), grandes cadenas con más de 7-10 comerciales por agencia, y negocios no inmobiliarios puros como gestión de alquileres vacacionales o administración de fincas.

Los 1.548 reviews en Trustpilot con media de 4.8 estrellas son un indicador sólido de satisfacción del cliente — especialmente relevante porque en el mercado B2B español es inusual ver ese volumen de opiniones verificadas para una herramienta sectorial. Los comentarios recurrentes mencionan la atención del soporte telefónico y la facilidad para sincronizar portales. El soporte es telefónico en dos franjas horarias (9-14h y 16-19h de lunes a viernes), razonable para una empresa española de este tamaño con oficina en Alicante.