Pedra · precios y funcionalidades

La cuenta que hay que hacer antes de contratar no es cuántos pisos se publican al mes, sino cuántas fotos de cada piso se van a retocar. Con 100 créditos y una foto por crédito, un anuncio al que se le amueblan seis estancias se lleva seis créditos, así que la cuota de entrada da para unos quince o dieciséis inmuebles tratados a fondo. Si solo se amuebla el salón y la cocina, da para cuarenta o cincuenta.

Lo que no entra en esa cuenta es casi todo lo demás. Los vídeos, los tours de 360 grados, los planos en 2D y la publicación en redes están marcados como ilimitados en los dos planes, así que una agencia que use Pedra sobre todo para vídeo puede quedarse en la cuota mínima indefinidamente. La excepción es animar una foto fija para convertirla en un clip, que son cinco créditos, y su propia documentación recomienda animar solo el primer fotograma para no quemar saldo.

Si 100 créditos se quedan cortos, la escala está publicada hasta 600 al mes y el precio por crédito baja a medida que sube el volumen: de 0,28 € con el plan de 100 a 0,20 € con el de 600. Eso es raro de ver publicado y ahorra la llamada comercial.

Los 29 € cubren a una persona. El fabricante confirma por escrito que una agencia puede añadir más usuarios, pero que cada uno paga su plan y tiene sus propios créditos, sin bolsa común. Una oficina con cinco comerciales que quieran trabajar cada uno con sus inmuebles son 145 € al mes, y los créditos sobrantes de uno no le sirven a otro.

Eso no aparece en su página de precios, que habla de planes y de créditos sin mencionar usuarios. Es el dato que más cambia el presupuesto de una agencia mediana y conviene preguntarlo expresamente antes de contratar.

Para un agente que trabaja solo, o para una oficina donde una persona centraliza la preparación de los anuncios, el asunto desaparece: una cuenta, 29 € y todos los inmuebles pasan por ahí.

Un home staging virtual enseña un piso que no existe tal cual. El fabricante dice que su IA respeta las paredes, las ventanas y la distribución reales, y que si un resultado se desvía devuelve el crédito, pero eso no resuelve la cuestión práctica: quien visite el piso se va a encontrar las habitaciones vacías.

Nuestra recomendación, y es nuestra, no una obligación que hayamos comprobado en la normativa de cada portal, es indicar en el propio anuncio que las imágenes son un montaje y conservar alguna foto del estado real. Una visita en la que el comprador siente que le han vendido otra cosa cuesta más que el crédito que se ahorra.

Sobre la propiedad del material, su FAQ es explícita en los dos puntos que suelen preocupar: las imágenes siguen siendo del cliente y no se usan para entrenar modelos.